Für Köln
20+ Jahre
Erfahrung
240+
verkaufte Immobilien
100 %
Zuverlässigkeit
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Wieso beim altersbedingten Wohnwechsel mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von Seffen Immobilien sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Erfahrene Makler
Unsere Experten von Seffen Immobilien begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.
Großes Netzwerk
Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in Köln tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team aus Spezialisten sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
Mehr als die Hälfte der Immobilieneigentümer über 60 denkt über eine Verkleinerung nach. Gründe sind ungenutzter Wohnraum, steigende Nebenkosten oder der Wunsch nach Barrierefreiheit. Der Wechsel in eine kleinere Immobilie schafft mehr Komfort und finanzielle Freiheit. Quelle: Wohnstudie 60+
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen –
wir liefern starke Resultate.
Einfamilienhaus
Köln
verkauft innerhalb 3 Wochen zum Angebotspreis
1.490.000 €
Bungalow
Köln
verkauft 21.000 € über Marktwert
775.000 €
Reihenhaus
Köln
verkauft innerhalb von 3 Wochen – 41.000 € über Angebotspreis
640.000 €
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
Erfahrungsbericht von Angelika Wöllstein
Erfahrungsbericht von André Poßberg
AUSGEZEICHNETTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Danke an Herrn Baysal für die professionelle Betreuung!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Mit Frau Heekerens als Immobilienmaklerin, fühlten wir uns sehr herzlich eingeladen, die Kaufimmobilie mit aller Ehrlichkeit zu sehen. Frau Heekerens hat eine schnellen Besichtigungstermin möglich gemacht, trotz eigentlich fehlender Zeitressourcen - dafür und auch für die nette und warme Art sind wir dankbar, auch wenn wir uns gegen die Immobilie entschieden. Wir können Seffen Immobilien, besonders Frau Heekerens als Ansprechpartnerin sehr empfehlen.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich bedanke mich sehr bei Frau Dill für die persönliche und kompetente Unterstützung beim Verkauf meiner Wohnung. Da ich weit entfernt wohne, bedanke ich mich auch sehr für den Service rund um die Wohnung. Alles hat sehr gut geklappt!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Über Immobilienmakler gibt es ja unterschiedliche Meinungen....aber das gehört ja zu jedem Berufsbild.... Ich schreibe selten Rezensionen, aber hier ist auf jeden Fall erforderlich! In kurzer knapper Form: -Unglaublicher Einsatz -Maximale Kompetenz -Extrem Professionell im gesamten Ablauf Fazit: Beeindruckend und äußerst empfehlenswert! Die Betreuung durch Ben Baysal war mega- Kompetenz und Service exzellent. Da ich auch Hr. Seffen persönlich kennenlernen konnte, habe ich verstanden, wie gut ein Immobilienmaklerunternehmen sein kann. Für Hr.Seffen und seinem Team alles erdenklich Gute für die Zukunft - eine klare Empfehlung meinerseits.!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Baysal war sehr gut. Ich kann ihn jederzeit weiterempfehlen.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich wollte zum Verkauf meiner Eigentumswohnung das Rundumsorglospaket und habe es bekommen. Frau Heekerens betreute das Objekt und hat jede Hürde professionell und auch mit Gefühl gemeistert. Und wenn man sich nach Abschluss umarmt , sagt das alles aus. Herzlichen Dank nochmal Frau Heekerens 😊Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterzeichnung des Wohnungskauf beim Notar vergingen nur 2 Monate mit all den Sachen die man dazwischen erledigen muss. Das Team von Seffen Immobilien war immer kompetent ansprechbar und erreichbar. Unterlagen waren sehr gut vorbereitet, es gab keine Überraschungen. Kommunikation war sehr offen und fair. Von daher meinerseits eine klare Weiterempfehlung!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die Frau Heekerens von der Seffen Imobillien GmbH hat uns bei der Akquise einer Eigentumswohnung unterstützt und den kompletten Prozess von Anfang bis Ende begleitet. Sie stand uns fachlich und auch menschlich immer unterstützend zur Seite, wann immer wir es nötig hatten. Ich kann die Seffen Immobilien auf Basis unserer Erfahrung uneingeschränkt weiterempfehlen.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe über Seffen Immobilien GmbH eine Wohnung gekauft und war super zufrieden! Ein besonderes Lob an Ben Baysal, mega freundlich, immer erreichbar und total engagiert. Dank ihm lief alles unkompliziert und stressfrei. Kann ich echt nur weiterempfehlen!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. ⭐⭐⭐⭐⭐ Wir haben unsere Eigentumswohnung mit Seffen Immobilien verkauft und sind rundum begeistert! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin war alles reibungslos und schnell organisiert. Herr Seffen und Frau Heekerens waren jederzeit telefonisch oder per E-Mail hervorragend erreichbar, reagierten prompt auf alle Fragen und hielten uns stets transparent auf dem Laufenden. Die professionelle Abwicklung – von der Marktanalyse über die Besichtigungen bis hin zur Vertragsabwicklung – war tadellos. Besonders beeindruckt hat uns die freundliche, geduldige und kompetente Art beider Makler, die uns in jeder Phase ein gutes Gefühl gegeben haben. Vielen Dank für den tollen Service – eine klare Empfehlung für Seffen Immobilien!
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Ihr Makler für Köln
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Manuel Seffen
Immobilienmakler
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
info@seffen.immo .
Wie hoch sind die Maklergebühren?
Wir arbeiten auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass erst dann Maklergebühren anfallen, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Vorher fallen keinerlei Kosten für Sie an. Die Höhe der Maklergebühren ist individuell. Tragen Sie sich jetzt für die kostenlose Beratung ein, um mehr zu erfahren.
Ich möchte meine Immobilie verkaufen, suche aber zuerst eine neue. Können Sie mir dabei helfen?
Ja, als Makler ist es auch unsere Aufgabe, Objekte für unsere Kaufinteressenten zu finden. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Sobald wir ein passendes Objekt für Sie gefunden haben, verkaufen wir Ihre bestehende Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis.
Wie läuft ein Verkauf meiner Immobilie ab?
Im ersten Schritt bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wenn sie von der Bewertung und von uns überzeugt sind, beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Von diesem Tag an kümmern wir uns um die komplette Abwicklung bis zum Notartermin.
Was ist die Leibrente?
Rentner verkaufen ihre Immobilie, dürfen aber weiterhin als Mieter bis zu ihrem Lebensende im Eigenheim wohnen bleiben. Dennoch sollten Ruheständler bedenken, dass das Problem der barrierefreien und altersgerechten Beschaffenheit des Eigenheims damit nicht gelöst ist.